岩手県山田町のＨＰに詳しい内容があったので
アップ
http://www.town.yamada.iwate.jp/06_yakuba/zaisei/chiendantai-fudousantouki.html
 

例えば町内会でお金を出し合い集会所等を建設した場合、
町内会名義で登記することができなかった時代があります。
 

今は認可地縁団体として町内会が認可されていれば
町内会名義の登記ができるようになりました
 

町内会名義で登記ができなかった場合には、
町内会の会員全員の名前で登記を行うか、
町内会長のような代表者名義に登記をしておく
ことがありました。
 

時間が経過し、相続等が発生した場合、
相続人名義に所有権移転手続きを行わなくてはいけませんが、
手続きに漏れがあったり、引っ越し等で疎遠になり
連絡がつかなかったりして、手続きが進まないケースも
多く見受けられました

そこで地方自治法の一部改正を行い、
平成２７年４月１日から認可地縁団体に係る
不動産登記に関して市町村の証明書をもって
認可地縁団体名での単独申請登記が可能に
なりました
 

証明書発行の要件は以下の通り
 

１．認可地縁団体が当該不動産を所有していること
２．認可地縁団体が当該不動産を１０年以上
　　所有の意思をもって平穏かつ公然と占有していること
３.　当該不動産の表題部所有者又は所有者の登記名義人の
　　すべてが当該認可地縁団体の構成員又はかつて当該
　　　認可地縁団体の構成員であった者であること
４.　当該不動産の登記関係者の全部または一部の
　　所在がしれないこと

 

前提として町内会が認可地縁団体になってもらわない
といけませんね。

静岡市　認可地縁団体申請書

町内会で不動産を所有しているみなさま、
登記名義人のチェックをお勧めします

先日、静岡が誇る歌手・森一馬くんとともに
司会をさせていただいたときの写真を
いただきました
あゆみ姉さん、ありがとうございます
さて、今日は当法人内ではホットな話題
郵便局が行っている「本人限定受取郵便」って知ってますか？？

名の通り、本人のみに配達される郵便のことです。

本人限定受取郵便は３種類の方法があります。
http://www.post.japanpost.jp/service/fuka_service/honnin/
売買等の本人確認は面談が原則ですが、
どうしてもお会いできない場合には、本人限定受取郵便を使った
本人確認を行うことになっています。
この場合の本人限定受取郵便は、一番手続きが厳格な
「特定事項伝達型」と呼ばれるもの
この型の本人限定受取郵便を出そうかと思い、
相談に行ったら・・・・
①　事業者登録が必要で、審査に約１か月半かかる・・・・
②　審査に落ちると使用できない
③　毎月５０枚程度のバーコードをこちらで作成しなくてはならない・・・・
④　静岡本局では誰も扱ったことがないので、
様々な担当者をたらいまわしにされる
ちーーん・・・・

ハードルが高すぎて、む、むりです・・・

ちなみに他の２種類はここまで厳格な要件や手間暇を求めません。
だれが使うんだろう？と思ったら、何万件も顧客を抱える大手
カード会社くらいしか使っていないとのこと。
厳格さが求められることは理解できますが
もう少しどうにかならんものか

あっという間に１０月です

今年ももう残すところ３カ月！！早いですね。

さて、労働者派遣法が改正され、９月３０日に施行されました

http://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/koyou_roudou/koyou/haken-shoukai/index.html

大きく変更がなされていますので確認しましょう！

福山さんの結婚で、

全国の女子が寝込んでますね

さて、４月から週末こつこつと通い詰めていた
ＮＬＰプラクティショナーコース全１０回も
土曜日に無事すべて終了しました！！
 
長いようであっという間だったなぁ～
 
ダメ、無理、どうせ、難しい
 
を言わない！
 
習い始めたころはついつい「難しい～」と口にして
しまっていましたが、最近はこの４つの言葉、
思い浮かばなくなりました。
 
物事を前向きにとらえて、前進するには
どうしたらいいのか、考えられるようになりました。
物事に動じないようにもなりました
 
（これは前からだったりして・・・）
 
１０月からはマスターコースが始まります
こちらも楽しみ